RTNC

A Empresa

A RTNC, Consultores de Engenharia, Lda é um gabinete de projectos, coordenação, controlo e gestão de empreendimentos, apto a dar resposta a todas as necessidades do dono de obra.

A RTNC foi fundada por um grupo de engenheiros, em 1988, para colocar o know-how adquirido ao serviço dos empreendedores, procurando identificar-se por inteiro com os objectivos e interesses dos seus clientes, apoiando-os ao longo do processo construtivo com rigor e dedicação, tratando dos seus investimentos como se dos seus próprios se tratassem.

A RTNC orgulha-se de ser independente e equidistante de todas as empresas empreiteiras, sendo a relação de proximidade e as alianças duradouras estabelecidas com os seus clientes a prova mais cabal dessa mesma independência. Os seus colaboradores cooperam em equipas multidisciplinares, o que potencia respostas rápidas e eficientes.

A RTNC tem como missão prestar serviços eficientes e de alta qualidade. Baseado na busca contínua das melhores soluções que contemplem simultaneamente os aspectos técnicos, financeiros, ambientais e de segurança, o trabalho da RTNC é orientado para o controlo da qualidade da construção, dos custos e dos prazos de execução.

A RTNC tem por horizonte a satisfação das exigências e necessidades do cliente. Pretende-se criar valor acrescentado de forma dinâmica, competitiva e transparente, por forma a consolidar os sucessos do cliente e torná-los, com integridade e competência, nos sucessos da RTNC. Só assim é possível, tanto à RTNC como ao cliente, crescer de forma sustentada.

História

1988

Nascer

1988

Constituição da RTNC: a vontade de aplicar o conhecimento, rigor e dedicação na gestão da construção.

2006

Crescer

2006

Mudança da sede e da imagem da empresa, evoluindo para dar resposta aos desafios do futuro.

2013

Prosperar

2013

Nova aposta na melhoria contínua da RTNC, celebrando o legado de 25 anos de existência com uma imagem renovada.

O seu sucesso é a fundação para o nosso crescimento

SERVIÇOS

A RTNC está apta a fornecer serviços inerentes a todo processo construtivo.

A versatilidade dos serviços prestados pela RTNC permite-lhe contratar apenas os serviços que necessite, um conjunto de serviços à sua medida ou até mesmo todos os serviços que tem à sua disposição.

Quer em empreendimentos novos ou em obras de reabilitação de património existente, poderá contar com a RTNC de modo a garantir a sua execução com qualidade, assegurando os prazos e os custos previstos.

Projectos

Execução, revisão e coordenação

Execução de todos os estudos e projectos necessários à construção do empreendimento e compatibilização dos mesmos:
Arquitectura
Estabilidade (estrutura)
Instalações eléctricas
Comunicações
Segurança
Águas, esgotos e gás
Instalações mecânicas (AVAC)
Comportamento térmico e acústico
Urbanização

Revisão de projectos elaborados por terceiros

Coordenação de projectos

Gestão assistida por Building Information Modeling (BIM):

Modelação dos projectos existentes em plataformas BIM (3D)
Validação assistida por BIM

Acompanhamento dos processos de licenciamento de obra

Concurso

Abertura, acompanhamento e adjudicação

Elaboração de Processos de concurso:
Carta convite
Programa de concurso
Caderno de encargos
Condições Jurídicas e Administrativas
Demais documentos necessários à condução do empreendimento

Selecção dos empreiteiros a convidar, em função do tipo de obra

Abertura de concurso

Acompanhamento durante a fase de concurso:

Esclarecimentos aos concorrentes
Recepção, abertura e análise de propostas

Proposta de adjudicação:
Análise e esclarecimentos de propostas dos concorrentes
Elaboração de relatório com proposta de adjudicação

Elaboração dos documentos conducentes à assinatura do contrato

Obra

Coordenação, gestão e fiscalização

Controlo técnico da obra:
Acompanhamento e fiscalização (residente, se necessário)
Coordenação de empreitadas
Análise e revisão do planeamento
Aprovação do planeamento

Controlo financeiro da obra:
Análise de autos de medição de trabalhos
Execução de fichas contabilísticas periódicas

Gestão administrativa

Coordenação de segurança e saúde no trabalho

Execução das Fichas Técnicas da Habitação para obtenção de licenças de habitação

Recepções de obra - provisória e definitiva:

Vistorias à obra para efeitos de detecção de anomalias a corrigir
Verificação da reparação de eventuais anomalias
Elaboração de auto de recepção

Toda a condução de obra é realizada pela RTNC, em sintonia com o cliente.

Construímos relações sólidas

Portfólio

Com uma carteira de obras de mais de 25 anos, apresentam-se algumas das obras mais significativas em que a RTNC interveio.

  • Refurbishment 2017

    CascaiShopping

    Refurbishment 2017

  • Reabilitação de edifício do século XVI

    Santiago de Alfama

    Reabilitação de edifício do século XVI

  • Complexo desportivo no Parque Eduardo VII

    Clube VII

    Complexo desportivo no Parque Eduardo VII

  • Sede da IVECO em Portugal

    IVECO

    Sede da IVECO em Portugal

  • Loja de luxo na Av. da Liberdade

    Ayer

    Loja de luxo na Av. da Liberdade

  • Aeroporto da Portela

    1st Cafe

    Aeroporto da Portela

  • Jardim público

    Amália Rodrigues

    Jardim público

  • O novo ex-libris da Lapa

    Patrocínio 5

    O novo ex-libris da Lapa

  • Urbanização

    Vale Formoso de Cima

    Urbanização

Deseja conhecer melhor o nosso trabalho?

Portfólio da RTNC
Há mais de 25 anos consigo

Retorno

Porquê a RTNC? Analise qual o retorno sobre o seu investimento.


Prazo

Todas as empreitadas têm um prazo associado. O incumprimento deste prazo pode levar à diminuição da rentabilidade do investimento.

Sendo essencial evitar o incumprimento do prazo estipulado em contrato, a RTNC faz constantemente ao longo da obra a revisão do seu planeamento juntamente com os empreiteiros. Procura-se ainda dar respostas eficientes e céleres às dificuldades dos empreiteiros, evitando possíveis atrasos imputáveis ao seu cliente.

Em média, os atrasos em obras da RTNC são de 17%.


Trabalhos extracontratuais

Os trabalhos extracontratuais são a maior causa de derrapagens orçamentais, sendo portanto o centro deste estudo.

Antes de serem aprovados pela RTNC, os trabalhos extracontratuais são analisados e discutidos com o empreiteiro, quer no que diz respeito às suas quantidades, quer aos preços ou a eventuais prorrogações de prazos que acarretem. Em consequência desse procedimento, o valor dos trabalhos extracontratuais desce, em média, 35% após a intervenção da RTNC.

A desvio orçamental médio em obras da RTNC é de 6%.


Retorno sobre o investimento

O retorno sobre o investimento (ROI) é utilizado para avaliar a viabilidade do investimento que se pretende realizar, comparando os lucros esperados desse investimento com o custo associado à sua implementação.

No estudo em causa calculou-se o ROI da RTNC, apenas pela discussão dos trabalhos extracontratuais com o empreiteiro, um dos vários serviços constantes nos contratos da RTNC.

O retorno sobre o investimento médio da RTNC é de 53%, sendo portanto possível concluir que a contratação da RTNC é um investimento que tem retorno, podendo mesmo afirmar-se que, só pela discussão de trabalhos extracontratuais, os serviços da RTNC não só se fazem pagar, como ainda disponibilizam poupança ao cliente.

Fica ainda por analisar o ROI proporcionado pela revisão e discussão das propostas em concurso, pela segurança que representa a utilização do caderno de encargos da RTNC, pelo controlo de custos da empreitada em função das várias soluções alternativas propostas pela RTNC, pelo acompanhamento e fiscalização da obra e consequente melhoria da qualidade de construção do empreendimento, pelos atrasos evitados e, não menos importante, pelo suporte de decisão que a RTNC oferece ao cliente.

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Estamos ao seu dispor para o esclarecer.
 


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